قیمت هر متر بازسازی منزل
هزینه بازسازی منزل
ممکن است شما نیز به فکر بازسازی خانه و تغییر و تحولی در خانه و زندگی خود باشید اما در ابتدا می خواهید قیمت هر متر بازسازی منزل خود را بدانید. ما در این مقاله عوامل موثر در قیمت بازسازی را توضیح خواهیم داد.
خیلی از شگرد های دکوراسیونی وجود دارند که به منظور داشتن منزلی زیباتر و با حال و هوای جدید و تازه موثر هستند، گاهی این تغییرات بسیار ریز هستند، اما برخی اوقات نیز این شگرد ها در ابعاد بزرگتر و وسیع تری رخ می دهند که به آن ها بازسازی ساختمان گفته می شود.
چرا بازسازی کنیم؟
بازسازی بخش های مختلف طراحی منزل می تواند حال و هوای محیط خانه را به صورت اساسی تغییر دهد و روحیه افراد خانواده را بهبود بخشد. ممکن است حتی با تغییر رنگ یک دیوار یا تغییر رنگ کابینت ها تحولی بی نظیر در محیط داخلی منزل به وجود آورد. برای بازسازی درست و اصولی ساختمان بهتر است ما را در این مقاله همراهی نمایید.
بازسازی منزل و تبدیل آن در ابتدا به این مسئله نیاز دارد که مشخص کنید دقیقا چه چیزی انتظار دارید و در حقیقت چه رویایی را می خواهید عملی کنید. بعد از آن که با داشتن یک مجموعه اطلاعات که در این مقاله ذکر می شود می توانید فرایند بازسازی منزل را پیش ببرید. بازسازی منزل اشتیاق و علاقه خاصی را می خواهد. آیا شما هم به این کار علاقمند هستید؟ یا ارجحیت شما براین است یک خانه از پیش آماده شده برای زندگی را برگزینید؟
پیش از انجام نوسازی و بازسازی منزل نیاز است تا به پرسش های زیر جواب دهید:
• تمایل دارید کدام محیط های ساختمان بازسازی شوند؟
• بودجه شما برای بازسازی منزل چقدر است؟
• کاربری محیط بازسازی شده چیست؟
• در بازسازی خانه کدام سبک طراحی را می پسندید؟
• دکوراسیون تا چه اندازه برای شما اهمیت دارد؟
• به چه نوع متریال و مصالحی علاقه دارید؟
• برای چیدمان بعد از بازسازی می خواهید از چه وسایلی برای خانه استفاده می کنید؟
پس از پاسخ به پرسش های گفته شده بهتر است اولویت ها را برای آغاز نوسازی خانه بدانیم:
• آشپزخانه همیشه در اولویت است.
• در مرتبه دوم باید به فکر سرویس بهداشتی بود.
• اتاق پذیرایی و نشیمن
• سایر اتاق ها
اصلی ترین قسمت بازسازی، قیمت هر متر بازسازی منزل و نرخ نهایی است که این موارد را در بر می گیرد:
• تعویض کف پوش: بسته به مواد از متری 40 الی 210 هزار تومان
• تعویض دیوار پوش: : بسته به مواد از متری 40 الی 130 هزار تومان
• کاغذ دیواری: بسته به برند از رولی 40 الی 320 هزار تومان
• نقاشی دیوار: متری تقریبا 8الی10 هزارتومان
• سقف کاذب: بسته به مواد از متری 50 تا 120 هزار تومان
• نورپردازی : بسته به روش اجرای آن تفاوت دارد.
• تعویض درب و پنجره: بسته به برند و جنس از متری 220 الی 550 هزار تومان
• نصب کمد و قفسه: بسته به مواد از متری 200 الی 320 هزار تومان
• نصب کابینت جدید: بسته به متریال از متری 600 هزارتومان الی 2.5 میلیون تومان
• نصب سینک و روشویی جدید: بسته به برند وجنس از 150 الی 900 هزار تومان
• تغییر شیرآلات: بسته به جنس و مارک تنوع زیادی دارد.
• تاسیسات داخلی: بسته به روش لوله کشی و نوع آن تنوع زیادی دارد.
دقت کنید که قیمت های گفته شده به حالت میانگین در مناطق مختلف تهران است و بسته به مواد مصرفی و دستمزد تفاوت دارد. همان‌طور که مطلع هستید، مصالح ساختمانی بسته به مرکز تولیدکننده، مارک، سطح کیفیت و… فرق دارد و حق الزحمه نیز بسته به مساحت محیط، مشکلات موجود و سطح سختی کار رقم متفاوتی دارد. به همه این پارامتر ها، حق الزحمه استادکار که عدد قالب توجهی است را نیز باید بیافزایید. امروزه حق الزحمه استادکار به دو روش روزمزد و کنترات پرداخت می شود. در صورتی که بنای شما کوچک است، حق الزحمه استادکار را طبق دستمزد روزانه محاسبه نمایید. درحال حاضر اجرت این استادکاران در پایتخت هر روز بین 170 تا 210 هزار تومان است.
هزینه و قیمت هر متر بازسازی منزل
درصورتی که تصمیم جدی برای بازسازی منزل دارید، باید به شما بگوییم که درحال حاضر هزینه و قیمت هر متر بازسازی منزل، رقمی کمی نیست زیرا همواره نرخ مصالح ساختمانی در حد قابل توجهی رو به افزایش است. بنابراین لازم است که پیش از اجرای هر یک از مراحل، اول به صورت تقریبی میزان هزینه بازسازی را محاسبه کنید. برای این امر اول لیستی از کارهای لازم در بنا، محیط کار یا مرکز اداری تهیه نمایید و دقت داشته باشید که هزینه بازسازی بنا، فقط تهیه مصالح و کارمزد نیست؛ بلکه هزینه های چشمگیری نیز در این حوزه وجود دارد که باید آن ها را نیز لحاظ کنید.
برای مثال از ابتدای تا سال 98، حق الزحمه و قیمت هر متر بازسازی منزل برای سقف کاذب کناف تایل تقریبا 90 تا 120 هزار تومان است.
جمع بندی
در صورتی که به دنبال بازسازی خانه و اطلاع دقیق از قیمت هر متر بازسازی منزل خود هستید، باید اول از شهرداری جواز تعمیرات را بگیرید. بعضی از کار ها مثل تخلیه چاه فاضلاب، نقاشی، پارکت و کاغذ دیواری منزل، تعمیرات حیاط و یا استخر، ظاهر دیوارها وغیره احتیاجی به اخذ مجوز شهرداری ندارند و شما می توانید این تعمیرات و بازسازی ها را بدون مجوز انجام دهید. پس از این گام، باید برای تعمیرات از یک فرد حقیقی و حقوقی متخصص در این امر کمک بگیرید. توجه داشته باشید که یک قرارداد نوشته شده از نوع همکاری آماده و آن را به‌صورت کامل بخوانید. اگرچه پیش از آغاز هر مرحله ای از بازسازی، پیشنهاد می شود که هزینه های پیش رو را محاسبه کنید تا با بودجه شما متناسب باشد.
